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【注文住宅】【施工】現場見学(基礎工事~散水養生)

今日も午後遅くに現場を訪れる。告知通り誰もいない。配筋の底面は既に見えなくなっていた。 翌週から、立ち上がりコンクリート打設に取り掛かっていく算段。 さて、ここ最近の暑さに伴い、基礎工事に若干の遅れが生じていた。当初の工程表を確認しても、ちょうど1週間の遅れ。お盆に合わせて3倍近い長めの養生期間を設けているとはいえ、上棟日に変更がないのは...

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【注文住宅】【施工】現場見学(基礎工事~配筋, 配筋検査)

ド平日の本日、PM休みを取って施工現場に出向いた。理由は、基礎型枠および配筋状況の確認と配筋検査の結果をその場で聞くため。 13:30過ぎに到着、蒸し蒸しする淀みのある暑さの中、現場では作業が着々と進んでいた。事前にWEBにて確認ポイントを仕入れていたが、素人目に問題なさそうな気がする。 サイコロもしっかりと各配筋を支持していた。 ...

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【注文住宅】【施工】現場見学(基礎工事~捨てコン)

既に作業を終えた時間に現場を見に行くと基礎工事の捨てコンクリート打設までが完了していた。 防蟻・防湿フィルムの上に、30mmのスタイロフォームATが敷かれていることを確認できる。一般的には、防蟻・防湿フィルムの上に捨てコン、もしくは捨てコン無しとなるが、今回の設計では基礎力を上げるための提案として入れ込むことにした。 なお、直前作...

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2018年のIPO当選銘柄(【3492】タカラレーベン不動産投資法人)の状況整理をしてみる

上場日等の詳細情報は、こちらの親記事を参照して下さい。 ザイマックス・リート投資法人(3488)に引き続いて当選。今年三法人目。証券会社も同一のSMBC日興証券。そして、案の定、他の証券会社では当選せず。リートに関してはやはりSMBC日興証券と相性が抜群。 本銘柄についても、他のリート銘柄と同様にとくに深いことは考えずに保有を続けてい...

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【注文住宅】【施工】プレカット工場(山長商店)見学

7/20~22まで和歌山の田辺市に行ってきた。7/19に新幹線で新大阪まで行き一泊。翌日午前中にレンタカーで田辺市の山長商店さんを目指した。 正門で待っていてくれた方々(山長さん、モックさん、設計事務所、施工会社の方々)に気づかれること無く裏門から入るというハプニングはありつつも、約束の時間に到着し早速事務所に入る。車から出てすぐに火照った体を冷えた麦...

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【注文住宅】【施工】現場見学(杭施工)

地盤改良のために杭施工を行う。PSD-S工法IIを採用し、採用パイルはRCとなる。規格は“Φ250㎜、L3.0m”で、これを28本打ち込む。耐荷重を100%上回る、200%まで耐えうる数値となっており、この地区では過剰な施工内容とはなる。しかし、一帯が元々湿地帯であることに加えゼロメートル地区であることから、昨今の地震や河川反乱を目の当たりにしているとひとま...

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ポイントモールを経由してYahoo!ショッピングを利用する

注文住宅の外構に採用する一部の建材を施主支給する。それにあたり、ヤフオクで貯め続けた期間固定Tポイント&Yahoo!マネーを吐き出すことにした。目指すは、ポイント還元を最大限に受けつつ、ANAマイルを貯めること。 まずは、ポイント還元について。狙うは最大限のポイント還元日。Yahoo!プレミアム会員だと、“Yahoo!プレミアム会員限定!ポイント5倍!...

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【注文住宅】【施工】現場見学(隣地境界ブロック積み)

土曜日は作業日だけれど、17時過ぎに足を運んだたら皆さん撤収していた。更地だった土地に変化が生まれており、いよいよこれから始まるのだと実感が湧く。 予定通り、給水引込により仮設水道が設置されており、併せて仮設電気も確認することができた。 工程表によると、今日は隣地境界のブロック積み。隣地境界の間が狭いので、先行して実施するとのこと...

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