【注文住宅】【設計】エアコンを検討し決定した(コスト削減に伴い仕様変更)
“後日決定”という言葉を徹底的に排除すべく、エアコン選定をコストとうまく兼ね合いながら検討し決定した。 2Fリビングの壁掛けタイプは、三菱電機の“霧ヶ峰 Style MSZ-FLV5618S-W ”、床置きタイプは、ダイキンの“うるるとさらら 床置形 S28RVRV-T ”とした。 なお、1F寝室の壁掛けタイプは、現在使用中の富士通ゼネラルのエア...
「 実施設計 」一覧
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【注文住宅】【設計】トイレを検討し決定した(コスト削減に伴い仕様変更)
2018年5月末の再実施設計完了に向けて水回りの減額検討を進めている。その中で、1F、および2Fのトイレの再検討を実施し決定した。 約半年前のトイレの検討結果を再整理し納得のいく形で変更できた。見た目としての煌びやかさは減るが、機能性はすべて充足しており、ホワイト基調の統一感もしっかりと維持された。加えて、建物装飾金物の専門メーカー製品を取り入れるなど...
【注文住宅】【設計】キッチンを検討し決定した(コスト削減に伴い仕様変更)
2018年5月末の再実施設計完了に向けて水回りの減額検討を進めている。その中で、キッチンの再検討を実施し決定した。 約半年前のキッチンの検討結果を再整理し納得のいく形で変更できた。キッチンに関しては、コスト削減もさることながら、今回の実施設計遅れに伴い、クリナップの“S.S.”のリニューアルに伴う部材調整が困難になってしまった背景もあった。 その...
【注文住宅】【設計】見積もり(3回目)を受けて家造りを根本的に見直す
前回のミーティングを受けて、自分なりに各種図面、見積内容(各建材やサービスなど項目の意味合い)を理解し整えた。住設機器の見直しももちろんこの中に入っている。例えば、エアコンは納得いくものを機種選定し明確に伝えるなど、コミュニケーションミスとロスを排除した。 例えば部屋の目的に応じた適材適所となる材選定の徹底、また造作棚は、すべて図面なども把握し抜け漏れ...
【注文住宅】【設計】見積もり(3回目)に伴うミーティングを行う
前回のミーティングから約1カ月経過した。故に、新築工事開始から2カ月以上が経過してしまった。例えば、現在住んでいるマンションの家賃なども想定に反して発生することになる。見えないところでお金は消えていっている。 工務店から上がってきた見積額として、前回から約1.5割削減されていた。ただし、その中身が問題。設計事務所から工務店へ十分な情報が伝わっていないの...
【注文住宅】【設計】見積もり(2回目)に伴うミーティングを行う
端的に2割ほどの予算オーバーとなっている旨の連絡を受けたのが数日前の話。当初計画は2018年1月から新築工事が始まる予定だったため、既に1か月の遅延が発生している。 予算オーバーは当初から聞いていた話なので、ここから詰めていくことができればよいのだが、如何せん伝えられるタイミングが遅いように感じられる。とはいえ、前に進まなければいけないので、掲題のミー...
【注文住宅】【設計】トイレを検討し決定した
2017年10月末の実施設計完了に向けて水回りの検討を進めている。その中で、1F、および2Fのトイレの検討を実施し決定した。 キッチンの検討に近く、トイレはTOTOで決めていた。これはキッチンよりも思いは強かった。 学生時代にTOTOのインターンシップに参加説明会に参加し思い入れがあった LIXILやPanasonicのトイレよりも個人...
【注文住宅】【設計】キッチンを検討し決定した
2017年10月末の実施設計完了に向けて水回りの検討を進めている。その中で、キッチンの検討を実施し決定した。 キッチンは生活の上で主となる住設機器となるため、少々高くても納得のいくものにしようと考えていた。そのため、注文住宅とする際にすでに候補がほぼ確立していた。 クリナップの“S.S. (Stainless System Kitchen)”であ...
【注文住宅】【設計】1階の洗面化粧台を検討し決定した
2017年10月末の実施設計完了に向けて水回りの検討を進めている。その中で、メイン(1F)の洗面化粧台の検討を実施し決定した。 当初は、W900mmの洗面化粧台とW300mmのサイドキャビネットを想定していた。サイドキャビネットの上部には縦すべり窓がくる予定。理想としては、洗面化粧台のカウンターがサイドキャビネットのカウンターとつなぎ目なく接続している...
【注文住宅】【設計】システムバスを検討し決定した
2017年10月末の実施設計完了に向けて水回りを検討を進めている。その中で、システムバスの検討を実施し決定した。 要件を整理し各メーカーを比較する。要件満足度の点数として、1(低)、2(中)、3(高)、とする。但し“0”の場合はその時点で候補から外した。 結果として、ノーリツのYupatioに決定した。最後までクリナップと迷った。すべての...
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